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CHARMANTE VILLA avec BEAU JARDIN AMÉNAGÉ et GARAGE

€ 650.000
Rue des Marais 49, 7750 Amougies
EPC label

bedCreated with Sketch.4
2
436
1150
2
3

CHARMANTE VILLA AVEC MAGNIFIQUE JARDIN AMÉNAGÉ, GRAND GARAGE ET NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT ! Possibilité d’y créer 2 HABITATIONS distinctes – IDÉAL pour le COHOUSING ou le LOGEMENT KANGOUROU ! Parfait également pour une PROFESSION LIBÉRALE ou un INDÉPENDANT souhaitant installer son cabinet à domicile! Découvrez cette superbe villa située dans un environnement calme et verdoyant, parfaite pour les familles nombreuses, les projets intergénérationnels ou encore les indépendants souhaitant combiner VIE PRIVÉE et ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. Composition du bien : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilette séparée, VASTE SÉJOUR LUMINEUX avec CASSETTE AU BOIS, cuisine, buanderie, belle véranda, bureau/pièce polyvalente, GRANDE TERRASSE, IMMENSE GARAGE (3 voitures). À l'étage : Hall de nuit, 4 CHAMBRES SPACIEUSES, salle de bains (avec bain et douche), salle de douche supplémentaire, grand dressing. Au sous-sol : 2 CAVES PRATIQUES idéales pour le rangement. Plus d'infos : IMMO FRANCE - info@immofrance.be - 0469/211 300.

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AdresseRue des Marais 49, 7750 Amougies

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes3

Garage2

Nombre de parkings3

Nombre de parkings extérieurs3

Superficie habitable436 m2

Superficie séjour70 m2

Superficie terrain1150 m2

DisponibilitéA convenir


Prix€ 650.000

Revenu cadastral€ 984


Type chauffageIndividuel

ChauffageC.C. au mazout

CuisineNon communiqué

VitragePartiellement double, partiellement simple

Type de vitrageBois


Construction4 façades

Année de construction1989

ToîtNon communiqué


Droit de préemption possibleDemandé(e)

Permis de bâtir obtenuDemandé(e)

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon


Cave(-1)

Cave25.0


Cave20.0


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13.0


Toilette 13.0


Living70.0


Cuisine25.0


Buanderie10.0


Veranda31.0


Garage65.0


Débarras4.0


Bureau20.0


Premier étage

Chambre à coucher 120.0


Dressing19.0


Hall de nuit19.0


Salle de bains 19.0


Chambre à coucher 220.0


Chambre à coucher 324.0


Salle de bains 26.0


Hall de nuit4.0


Chambre à coucher 429.0



PEB385

E totale158564

Code Unique20250423028679

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