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CHARMANTE FERMETTE AVEC PRAIRIE

À partir de € 260 000
Option

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CHARMANTE FERMETTE située dans un environnement PAISIBLE, actuellement composée de trois unités résidentielles. Cette fermette peut très facilement être transformée en un seul logement. Au rez-de-chaussée, on retrouve un STUDIO comprenant un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, ainsi qu’un APPARTEMENT disposant d’un hall d’entrée, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un débarras. À l’étage se trouve un second APPARTEMENT composé d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un hall de nuit, de trois grandes chambres et d’une salle de bain. La propriété bénéficie également d’un jardin, d’une GRANDE GRANGE offrant de NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. Possibilité d’acheter en supplément une prairie de +/- 1.200 m². Ce bien aux volumes généreux présente un beau potentiel d’aménagement dans un cadre calme et agréable, PARFAIT POUR UNE GRANDE FAMILLE, une COHABITATION ou un PROJET MULTI-GÉNÉRATIONNEL. Pour plus d’informations et/ou une visite : IMMO FRANCE – info@immofrance.be – 0469 211 300.

Informations générales


AdresseGinintreau 6, 7863 Ghoy

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain3

Nombre de toilettes3

Nombre de places de parking externes6

Surface habitable331 m²

Surface du terrain850 m²

DisponibilitéA convenir

Orientation facade arrièreEst

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB406 kWh/m²/an

Référence PEB20250415029441

Financier


PrixÀ partir de € 260 000

Coûts totaux€ 2.970,37

Total€ 262.970,37

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitrageDouble vitrage

Construction


Construction3 façades

Type de constructionTraditionnel

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée9.0

Living35.0

Buanderie5.0

Salle de bains 16.0

Cuisine22.0

Entrepot75.0

Chambre à coucher 113.0

Chambre à coucher 28.0

Salle de bains 24.0

Studio16.0

Bureau20.0

Débarras6.0

Premier étage

Living18.0

Chambre à coucher 312.0

Chambre à coucher 49.0

Chambre à coucher 512.0

Salle de bains 18.0

Grenier23.0

Cave(-1)

Cave30.0

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